Descripción
Terreno de 600 m² en Sausalito, Maldonado, a 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla. Fraccionamiento en desarrollo urbano de calidad, en el corazón de una de las zonas de mayor proyección del este uruguayo.
Ubicación estratégica próxima a Pinares, al centro de Maldonado y a Parque Burnett, con excelente conectividad y servicios completos en el entorno.
Normativa SubZona 2-4-2:
• Uso residencial, comercial u oficinas
• Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30%
• Retiros 4 m frontales
• Estacionamiento: 1 por vivienda u oficina; 1 cada 100 m² de otros usos
Servicios: luz, agua. Apto PH.
Impuestos: Contribución Inmobiliaria $17.741 anual · Impuesto de Primaria $617.
Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV):
• Exoneración de IVA en la construcción
• Exoneración de IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compraventa
• Facilidad para comercialización en pozo
Zona rodeada de naturaleza, con colegios, comercios y centros de servicio en el entorno. Ideal para inversores, desarrolladores y familias que buscan construir su casa propia con excelente proyección de valorización.
Consultas: PdE Propiedades
PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires
[email protected]
pdepropiedades.com
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 477164
- Tipo de inmueble
- Terreno
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 99.050 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- Ninguno/a
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Puntos clave
Parque burnett
Exoneración de itp
Servicios completos
Contribución inmobiliaria
Centro de maldonado
Uso residencial
Exoneración de irpf
Beneficios ley
Altura máxima
Desarrollo urbano de calidad
Exoneración de iva
Ubicación estratégica próxima
Ubicación
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada