Descripción
Terreno de 600 m² en Sausalito, Maldonado, a solo 800 metros del mar y a 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla.
Ubicación privilegiada cerca de supermercados, colegios y centros de servicios, con excelente conectividad hacia Pinares, el centro de Maldonado y Parque Burnett.
Normativa SubZona 2-4-2:
• Apto para vivienda unifamiliar, locales comerciales u oficinas
• Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100%
• Retiros 4 m frontales
• Estacionamiento: 1 por unidad de vivienda u oficina
Servicios: luz, agua. Apto PH. Impuesto de Primaria: $617.
Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV):
• Exoneración de IVA en la construcción
• Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compraventa
• Facilidad para comercialización en pozo
Precio muy competitivo — oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de Maldonado. Ideal para construir la vivienda propia o desarrollar un proyecto rentable.
Consultas: PdE Propiedades
PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires
[email protected]
pdepropiedades.com
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 477163
- Tipo de inmueble
- Terreno
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 99.058 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- Ninguno/a
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Puntos clave
Metros del mar
Exoneración de itp
Oportunidad de inversión
Locales comerciales
Excelente conectividad
Apto ph
Beneficios ley
Exoneración de irpf
Altura máxima
Centros de servicios
Vivienda unifamiliar
Exoneración de iva
Ubicación
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada