Descripción
Lote de 610 m² en Sausalito, Maldonado, con frente de 16 m y lateral de 37 m — proporción profunda ideal para maximizar privacidad y aprovechar mejor los retiros normativos.
Ubicación estratégica próxima a Pinares, centro de Maldonado y Parque Burnett. A 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla.
Normativa SubZona 2-4-2:
• Uso residencial, comercial u oficinas
• Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30%
• Retiros 4 m frontales
• Estacionamiento: 1 por vivienda u oficina
Servicios: luz, agua. Apto PH.
Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida):
• IVA exonerado en la construcción
• IRPF/IRAE exonerado sobre alquileres por 10 años
• ITP exonerado en la primera compraventa
• Habilita venta en pozo
Zona de alto crecimiento urbano, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad. Oportunidad para inversores, arquitectos y desarrolladores.
Consultas: PdE Propiedades
PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires
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pdepropiedades.com
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 477161
- Tipo de inmueble
- Terreno
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 100.736 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- Ninguno/a
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Puntos clave
Primera compraventa
Apto ph
Retiros normativos
Centro de maldonado
Uso residencial
Minutos de la playa mansa
M frontales
Beneficios ley
Alto crecimiento urbano
Proporción profunda ideal
Altura máxima
Ubicación estratégica próxima
Ubicación
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada