Descripción
¡Descubre tu próximo gran proyecto en Ocean Park - Punta Ballena!
Presentamos un local con un terreno de 583 m2 el cual posee un frente 34 metros y sus laterales de 31 y 45 metros, este espacio esta apto para comercio y para vivienda, el cual ya cuenta con las habilitaciones correspondientes.
El total de metros construidos son 177,20 m2 el cual se deslinda de la siguiente manera: planta baja con una superficie de 113,3 m2 y planta alta con una superficie de 63,90 m2.
RETIROS: frontal 4m , bilaterales 3m y fondo 3m .
Factores de ocupación de la construcción: FOS 19,64% FOSV 60% FOT 39,28%
Valores de la normativa: FOS: 30%, FOSV: 50% y FOT 60%.
Planta baja con portón lateral de unos 4x3 m para ingreso de diversos usos, 10 metros lineales de vidrio blindex como fachada, ideal para exhibición de mercadería, baño para uso comercial y espacio cómodo para showroom.
Planta alta cuenta con baño completo , living comedor con cocina, dos habitaciones, que puede darse como uso de oficinas o deposito. También puede ser destinada como planta para elaboración comercial.
- Cuenta con instalación de gas en planta baja , trifásica de 400.
- Construcción de isopanel con columnas galvanizadas.
- Cuenta con ingreso para camiones, cargas y descargas y también con estacionamiento lateral.
La propiedad esta cercada perimetralmente, con rejas al frente y tres portones. (ingreso para carga y descarga, ingreso al local e ingreso a estacionamiento)
Excelente ubicación debido a que esta sobre la ruta en entorno comercial.
No pierdas la oportunidad de explorar este terreno lleno de potencial.
Nuestros asesores expertos están listos para ayudarte a descubrir todas las posibilidades que este local puede ofrecerte.
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 367316
- Tipo de inmueble
- Comercial / Tienda
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 320.000 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- 2
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Puntos clave
Instalación de gas
Factores de ocupación de la construcción
Próximo gran proyecto
Siguiente manera
Portón lateral
Bilaterales 3m
Excelente ubicación
Total de metros construidos
Planta alta
Asesores expertos
Ingreso de diversos usos
Planta baja
Ubicación
Ocean Park
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada