Casa en venta en Sargentos Patricios, Montevideo

Descripción

Excepcional oportunidad en un mismo padrón

Se presenta un predio de singular potencial ubicado en un mismo padrón, originalmente conformado por dos viviendas independientes que hoy se encuentran unificadas. La gran ventaja: volver a separarlas es simple y económico, ya que ambas unidades conservan intactas sus independencias funcionales — cada una cuenta con su propia cocina, su baño y sus comodidades autónomas. Una opción ideal para quienes buscan un proyecto de reciclaje con salida inmediata de renta, para rentar una unidad y habitar la otra, o para dos familias que desean vivir juntas pero con total privacidad.

Distribución y características del predio:

Predio con frente y fondo, generoso y versátil
Cuenta con galpón (depósito/garaje) de gran utilidad
Vivienda de una sola planta, con techo plano y fachada sobre la línea de vereda
Una propiedad para armar a tu medida:

👉 Para dos familias o familia ensamblada — la posibilidad de re-separar las dos unidades permite a cada núcleo contar con su propio espacio, cocina y baño, compartiendo el fondo o el terreno.

👉 Para familia con persona mayor — la independencia de unidades permite que un adulto mayor viva en planta baja sin escaleras, con su propia privacidad, mientras la familia ocupa la otra unidad, facilitando el cuidado y la cercanía diaria.

👉 Para familia con adolescentes — los jóvenes pueden contar con un espacio propio e independiente, ganando autonomía sin salir del hogar familiar.

Oportunidad para inversores y soñadores:

La casa se ofrece totalmente a reciclar — llega en estado original que demanda renovación completa, lo que la convierte en un lienzo en blanco para poner en valor según tu proyecto, y el mejor precio por metro cuadrado en refacción comparado con propiedades terminadas. El galpón suma valor adicional para guardado, taller o futuro desarrollo.

📌 Ideal como inversión: comprá barato, reciclá, y generá doble renta al separar nuevamente las dos unidades.

No dejes pasar esta oportunidad única. Consultá por visita y por más detalles del padrón.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES

MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE