Descripción
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:
Apartamento a estrenar de 2 dormitorios con garaje en el Centro. Beneficios de Vivienda Promovida.
Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento recién entregado, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a pasos de Av. 18 de Julio, la Rambla y las principales avenidas de la ciudad.
La unidad se encuentra en piso 10, al contrafrente, ofreciendo un ambiente muy luminoso, tranquilo y alejado del ruido urbano. Desde el living-comedor se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con placares, una cocina moderna equipada con extractor empotrado y excelentes terminaciones.
El edificio dispone de dos amplias barbacoas de uso común ubicadas en el último piso, ideales para reuniones y eventos, además de portería durante el día para mayor comodidad y seguridad.
La propiedad incluye garaje fijo de fácil acceso, un diferencial muy valorado en la zona.
Construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, este apartamento ofrece importantes beneficios fiscales, incluyendo la **exoneración de IRAEIRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años**, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores.
Características:
A estrenar, recién entregado.
2 dormitorios con placares.
Living-comedor con salida a balcón.
Cocina con extractor empotrado.
Piso 10 al contrafrente.
Muy luminoso y silencioso.
Garaje fijo de fácil acceso.
2 barbacoas de uso común en el último piso.
Portería durante el día.
Gastos comunes estimados: **$ 6.000**.
Excelente ubicación, sobre Paraguay y San José, a pasos de 18 de Julio y con excelente conectividad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, con beneficios fiscales y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión.
**Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.**
*Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad.*
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 468997
- Tipo de inmueble
- Apartamento
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 188.000 $USD
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- 57 m2
- Área útil
- 64 m2
- Planta
- 10
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
- Gastos de Comunidad
- 6.000 $USD)
Puntos clave
Pietrafesa propiedades
Exoneración de iraeirpf
Ubicación privilegiada
Último piso
Living-comedor
Excelente alternativa
Excelente ubicación
Cocina moderna
Importantes beneficios fiscales
Excelentes terminaciones
Beneficios de vivienda promovida
Excelente oportunidad
Ubicación
Centro, Montevideo
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada