Apartamento en venta en Eduardo Víctor Haedo, Montevideo

Descripción

Smart Point 3: la evolución de un proyecto exitoso en el corazón de Tres Cruces

Luego del éxito comercial de Smart Point I y Smart Point II, llega Smart Point III, la tercera torre de una de las propuestas inmobiliarias más consolidadas y demandadas de Montevideo.

Ubicado estratégicamente en la esquina de Acevedo Díaz y Eduardo Víctor Haedo, en pleno barrio Tres Cruces, este nuevo desarrollo combina ubicación privilegiada, diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y beneficios fiscales que lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.

Con 14 pisos de altura y todos sus apartamentos orientados al frente, Smart Point III ofrece vistas abiertas a la ciudad, gran luminosidad natural y amplias terrazas, características cada vez más valoradas en el mercado inmobiliario actual.

Su ubicación permite un rápido acceso a:
Terminal y Shopping Tres Cruces, Parque Batlle, Centro de Montevideo, Cordón y La Blanqueada, Universidades y centros educativos, Centros médicos y hospitales, Oficinas y servicios

Una zona con alta demanda de alquileres, excelente conectividad y gran crecimiento inmobiliario.

Apartamentos disponibles:
El proyecto ofrece una amplia variedad de unidades: Monoambientes, Apartamentos de 1 dormitorio, Apartamentos de 2 dormitorios, Apartamentos de 3 dormitorios

Todas las unidades cuentan con:
Terrazas privadas, Excelente iluminación natural, Orientación al frente, Cocina integrada, Preinstalación para aire acondicionado, Aberturas con doble vidrio, Espacios funcionales y modernos, Amenities en el último piso

Smart Point III incorpora espacios diseñados para mejorar la calidad de vida y potenciar la experiencia urbana:

Cowork con vistas abiertas, Club House con parrillero, Parrillero exterior, Gimnasio equipado, Laundry, Bicicleteros, Espacios accesibles, Cargadores para vehículos eléctricos en cada garaje, Beneficios de Vivienda Promovida

El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales:
Exoneración del ITP, Exoneración del IVA, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años, Exoneración de hasta el 100% del IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
Estos beneficios convierten a Smart Point III en una excelente alternativa para inversores que buscan rentabilidad, respaldo y seguridad.

Precios de lanzamiento
Monoambientes desde USD 103.700
1 dormitorio desde USD 125.900
2 dormitorios desde USD 173.200
3 dormitorios desde USD 271.400

Opcionales:

Garajes simples desde USD 21.000
Garajes dobles desde USD 28.000
Boxes desde USD 2.500

Los precios no incluyen:
- Gastos de ocupación: 4%
- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Formas de pago:

-Financiación bancaria: 20% al compromiso, 80% con crédito bancario
-Durante obra: 30% al compromiso, 60% en cuotas durante la construcción, 10% a la ocupación
-Inversores: 50% al compromiso, 40% durante obra, 10% a la ocupación

Smart Point III representa una de las oportunidades inmobiliarias más atra