Apartamento en venta en Ciudad Vieja, Montevideo

Descripción

¡Imperdible en Ciudad Vieja!

Apartamento frente a la Rambla con vistas al atardecer sobre el mar.

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y revalorizadas del Casco Histórico de Montevideo, este apartamento combina la solidez constructiva del prestigioso sello LAMARO CONSTRUCCIONES con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas inigualables.

Características Principales:
Ubicación al frente: Planta alta orientada hacia la Rambla, lo que garantiza una vista totalmente despejada al mar y una excelente luminosidad natural durante todo el día.

Ambientes:
- Amplio living comedor con grandes ventanales.
- 2 dormitorios confortables (uno al frente con vista directa y otro orientado hacia el Este, ideal para recibir el sol de la mañana).
- 1 baño completo en excelente estado.
- Cocina definida funcional, con acceso a una cómoda terraza lavadero.

Atributos del Edificio y Confort:

Calefacción: Sistema de losa radiante central, ideal para mantener el hogar a una temperatura perfecta en invierno sin preocuparse por picos en la factura eléctrica.
Seguridad y Servicios: Servicio de portería física las 24 horas y control de acceso, brindando máxima tranquilidad y una gestión impecable del edificio.
Calidad Lamaro: Edificio que destaca por sus finas terminaciones, excelente aislamiento acústicotérmico y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. A pasos de la oferta cultural, gastronómica y financiera de Ciudad Vieja.

Gastos Comunes: $ 8.500.- (Incluye la calefacción central, manteniéndose fijos y estables durante todo el año).
Fondo de Obras: $ 5.000.- (Destinado a la constante valorización y mantenimiento edilicio)
Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA

Nicolas de Módena Inmobiliaria
Código Tera 30769