Apartamento en venta en Prado, Montevideo

Descripción

Este apartamento en el cuarto piso destaca por su amplitud, comodidad y una excelente distribución que garantiza ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios equipados con placares empotrados y dos baños completos, ideales para familias numerosas.

El área social y dormitorios lucen pisos de parquet en buen estado de conservación, aportando calidez al hogar, la cocina es definida y funcional, conectando directamente con una práctica terraza lavadero. En materia de infraestructura, se entrega con las instalaciones eléctrica y sanitaria actualizadas hace pocos años, aberturas que combinan hierro y aluminio, y un equipamiento que incluye tres equipos de aire acondicionado y dos termotanques. Si bien se encuentra listo para habitar, presenta detalles estéticos a actualizar, principalmente trabajos de pintura general en sus ambientes y mantenimiento en las aberturas, lo que ofrece una excelente oportunidad para personalizar los espacios a gusto.

El inmueble se encuentra dentro del emblemático Complejo Posadas en el Prado, un desarrollo reconocido en la zona por la solidez de su construcción tradicional y su entorno seguro y familiar.
Lo mejor del complejo radica en su diseño urbano, que ofrece amplios espacios verdes parquizados, cocheras a disposición y áreas de esparcimiento que brindan tranquilidad sin perder conectividad.

El desarrollo funciona prácticamente como una pequeña ciudad autónoma; cuenta en su centro con una dinámica galería comercial y un polo de servicios esenciales que incluye policlínica del CASMU, farmacias, áreas de gimnasio, la Casa de la Cultura, biblioteca comunitaria, escuela de canto y un centro educativo escolar, locales gastronómicos y supermercado dentro del propio predio, resolviendo el día a día de las familias sin necesidad de salir del complejo

En cuanto a la estructura de costos fijos, los gastos comunes son de $9.700 mensuales (valor que ya incluye el fondo de reserva del complejo), mientras que las cargas anuales y tributarias se dividen en $7.900 por Contribución Inmobiliaria, $3.100 de Impuesto de Primaria, $1.500 de Saneamiento y $1.100 de Tributo Domiciliario.