Descripción
Barrio La Blanqueada, Calle Joanicó, Esquina Av. Luis A. de Herrera
Estratégica ubicación a pasos de las avenidas, en zona con gran conectividad, hospitales, comercios y todos los servicios
Excelente Apartamento a Estrenar al frente en tercer piso, en moderno edificio Ventura Nordico con todas las comodidades y seguro
Ideal inversor, actualmente alquilado a $32.000 por aseguradora, contrato a dos años
. Living Comedor amplio y luminoso con salida a balcón
. Cocina integrada con placares y barra
. 1 Dormitorio con luz natural
. Baño completo
. Balcón disfrutable al frente con vistas despejadas
. Garaje incluido
El edificio cuenta con gran variedad de amenities:
. Plaza con cancha de bochas, ajedrez y tejo
. Zona fit y Gimnasio exterior equipado
. Juegos infantiles
. SkyGym, Palestra y juegos
. Rooftop Park y PetFriendly
. Salones de eventos
. Cowork y Study Room
. Lavandería
. Estacionamiento de Bicicletas con taller y casillero inteligente
Este apartamento esta amparado por la Ley de vivienda promovida con grandes beneficios:
. Exoneración del IVA
. Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
. Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
Superficie Total: 48m2
Superficie Cubierta: 40,2m2
Precio Venta: U$D169.000 (acepta banco)
Gastos Comunes: $5.100 (incluye el fondo de reserva de $600)
Gastos de ocupación 4%
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Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 455220
- Tipo de inmueble
- Apartamento
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 169.000 $USD
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Garajes
- 1
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- 40 m2
- Área útil
- 48 m2
- Planta
- 3
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- 2025
- Certificado Energético
- Desconocido
- Gastos de Comunidad
- 5.100 $USD)
Puntos clave
Ley de vivienda
Gran variedad de amenities
Juegos infantiles
Exoneración del impuesto
Estacionamiento de bicicletas
Superficie cubierta
Zona fit
Tercer piso
Pasos de las avenidas
Precio venta
Living comedor amplio
Gran conectividad
Ubicación
Joanicó, Montevideo
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada