Apartamento en venta en Doctor Andrés Martínez Trueba, Montevideo

Descripción

Invertir bien comienza por elegir correctamente.

Este proyecto de reciclaje en Montevideo fue seleccionado bajo criterios estrictos de inversión:
ubicación consolidada, precio de entrada eficiente y proyección clara de rentabilidad y
salida.
La zona presenta una demanda sostenida de alquiler, impulsada por su cercanía a universidades,
centros laborales, servicios y transporte. Este contexto permite proyectar rentabilidades anuales
estimadas en el entorno del 6% al 8% bruto, dependiendo de la tipología y estrategia de renta, con
baja probabilidad de vacancia y rotación constante de inquilinos.
Se trata de un mercado probado, no especulativo.
El formato de reciclaje ofrece una ventaja competitiva clave: acceder a valores por debajo de la
obra nueva tradicional en la zona, sin resignar ubicación ni funcionalidad. Esta diferencia de
entrada mejora el rendimiento desde el inicio y protege el capital frente a eventuales ajustes del
mercado.
Desde el punto de vista patrimonial, el proyecto también presenta potencial de reventa a
mediano plazo.
Una vez finalizada la obra y con el inmueble ya posicionado como producto terminado, es
esperable una revalorización asociada al avance de obra, la actualización del activo y la
consolidación del precio de mercado, generando una ventana de salida atractiva para inversores
que priorizan capitalización además de renta.
Este desarrollo combina flujo mensual, valorización progresiva y liquidez futura, apoyado en
fundamentos sólidos: ubicación real, demanda comprobada y un producto alineado a lo que el
mercado efectivamente absorbe.
Apartamento tradicional de ambientes luminosos con excelente conectividad.
Solicita informe de rentabilidad y acceso a informe inversor.