Apartamento en venta en Cervantes Saavedra, Montevideo

Descripción

Barrio Villa Española, Calle Cervantes Saavedra, Esquina Dr. Jose Irureta Goyena
Ubicado a tres cuadras de Av. Jose Pedro Varela, próximo al Antel Arena con acceso a servicios y locomoción en la avenida
Gran Oportunidad para Inversor. Padrón único con 8 Apartamentos en total, de los cuales 7 están alquilados

RENTABILIDAD del 13,5% anual
Los Apartamentos se dividen en dos block, todos cuentan con rejas, algunos con patio. Hay entrada y playón con espacio para autos

Descripción de Apartamentos con sus respectivas rentas mensuales:

Primer Block:
- 1 Apartamento Dúplex al frente de 2 Dormitorios con patio grande privado y cochera: $22.000 contrato nuevo
- 1 Apartamento en planta baja de 1 Dormitorio con patio individual pequeño: $18.400 contrato nuevo
- 1 Apartamento en planta alta de 2 Dormitorios (sin patio): $19.400 contrato nuevo

Segundo Block:
- 1 Apartamento en planta baja de 1 Dormitorio y con patio: $19.450 inquilino de hace 4 años
- 2 Apartamentos en planta alta de 1 Dormitorio cada uno, con azotea y espacio para auto o moto abajo: $18.400 contrato nuevo
- 1 Apartamento en planta baja de 2 Dormitorios y con patio: $20.800 inquilina en proceso de irse proximamente
- 1 Monoambiente al fondo con patio individual: actualmente vacío pero se puede alquilar fácilmente por $16.000

Precio Venta: U$D155.000 + cuotas de la hipoteca actual (por 5 años, la cuota se paga con el valor de dos alquileres y medio)
Precio Venta definitivo: USD340.000 (acepta banco)

Opcion alternativa:
- Opción Nuda a Termino, precio: U$D170.000 contado - (nuda a 8 años no es hasta fallecimiento ya que la propietaria es joven)

Superficie Total: 400m2
Superficie Cubierta: 327m2
Caracterización de obra vigente y sin deudas
Garantías: Todos los inquilinos cuentan con LUC

Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando.