Descripción
🏢 Oportunidad de Inversión – Local Comercial en Cordón con Renta Inmediata (9,3% Anual)
Presentamos una excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más activas de Montevideo. Se vende local comercial de 226 m² construidos, desarrollado en un padrón de 98 m², actualmente alquilado con contrato vigente y garantía de aseguradora, generando una renta anual del 9,3%.
📍 Ubicado en el corazón del Cordón, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, residencias y servicios, con gran visibilidad y potencial a largo plazo.
🧾 Detalles del inmueble:
Superficie construida: 226 m²
Superficie del padrón: 98 m²
Alquilado actualmente
Contrato de alquiler: 5 años + 5 años
Alquiler mensual: USD 3.500
Garantía: Aseguradora
Renta anual: 9,3%
Precio de venta: USD 450.000
🔐 Inversión segura con renta inmediata. Contrato a largo plazo y garantía sólida.
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme:
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 440309
- Tipo de inmueble
- Comercial / Tienda
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 450.000 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- Ninguno/a
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Ubicación
Eduardo Acevedo, Montevideo
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada