Casa en venta en Malvín Norte, Montevideo

Descripción

Ramallo esq. Euskalerria – Malvín Norte, Montevideo
Terreno: 690 m² | Construcción: + 130 m² aprox.

Lo que hace única esta propiedad:
Renta activa inmediata: dos apartamentos alquilados ($30.000 mensuales).

Proyección de rentabilidad: Es posible llegar a un 10% de Rentabilidad.
Espacio para crecer: terreno disponible y barbacoa que puede adaptarse para un ingreso adicional.

Casa principal (frente):

2 dormitorios amplios (1 con baño en suite)
Living y comedor definidos + segundo living con estufa a leña
Cocina independiente
2 baños completos
Entrepiso adaptable como 3er dormitorio o escritorio
Patio interno y garaje amplio

Dos apartamentos independientes (1 dormitorio cada uno):
Entrada lateral independiente
Renta asegurada ($15.000 cada uno por aseguradora)
Cocina definida, parrillero y jardín

Barbacoa + galpón al fondo:
Espacio social con baño (posible renta extra)
Potencial para construir otro apartamento

Ideal para:
Inversores que buscan alta rentabilidad
Familias que quieran vivir adelante y pagar el crédito con las rentas
Emprendedores que buscan un inmueble con desarrollo futuro

Ubicación:
Malvín Norte, zona residencial en crecimiento con buena conectividad y fuerte demanda de alquileres.

Información a considerar:
Algunas construcciones no figuran en catastro (más de 15 años de antigüedad), se encuentran en buen estado y generan ingresos. Esto se refleja en el precio competitivo.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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