Casa en venta en Dalmiro Costa, Montevideo

Descripción

Oportunidad en esquina con renta vigente Malvín Sur Padrón único con proyección

Sobre un terreno de 293 m² y padrón único, esta propiedad se presenta como una alternativa versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda, renta y potencial de desarrollo.

En planta alta se ubica la casa principal, con entrada independiente. Se compone de living comedor al frente, cocina definida con comedor diario, tres dormitorios de buen tamaño, 2 baños completos y terraza. Ambientes amplios, buena entrada de luz natural y privacidad asegurada gracias a su ubicación en esquina.

En planta baja, se encuentra una unidad independiente actualmente alquilada en $30.000 mensuales, con contrato vigente hasta 2028. Esta renta inmediata brinda un flujo constante que permite amortizar la inversión desde el primer día.

La propiedad cuenta con FOS 60% y admite una altura máxima de 9 metros, lo que habilita un interesante margen para desarrollo futuro. Contribución anual: $60.000.

Ubicación residencial con buena conectividad, a minutos de avenidas principales y servicios.

Una propiedad que combina presente e ingresos con visión a largo plazo. Ideal para quienes piensan estratégicamente.