Casa en venta en Cordón, Montevideo

Descripción

Venta de Casa + Apartamento en Único Padrón – Cordón

Oportunidad única en el corazón de Cordón: casa y apartamento en un solo padrón, con entradas totalmente independientes. Ideal para familias numerosas, quienes buscan vivir y alquilar, o inversores que desean obtener doble renta. Una propiedad versátil, con excelente potencial tanto residencial como comercial, en una zona de alta demanda.

Casa principal:

Esta unidad ofrece una excelente distribución interna, ideal para una familia grande o para vivienda compartida:

* 4 amplios dormitorios, con buena iluminación natural y posibilidades de adaptación como escritorio o sala de estar adicional
* 2 baños completos, funcionales y en buen estado, lo que brinda mayor comodidad para el uso diario
* Cocina definida, bien equipada, con buen mobiliario y espacio suficiente para comedor diario
* Espacioso living comedor, con buena ventilación cruzada, ideal para reuniones sociales o disfrutar en familia
* Cochera con espacio para hasta 3 vehículos dentro del predio, una ventaja clave en la zona

Apartamento independiente:

Ubicado en el mismo padrón pero con ingreso propio, lo que permite privacidad total entre unidades:

* 2 dormitorios bien distribuidos, pensados para alquiler o como vivienda independiente
* Cocina integrada al living comedor, en un ambiente abierto y muy luminoso, ideal para estudiantes, parejas o una familia pequeña

Exterior:

* Amplio patio de 113 m², con gran potencial: desde zona verde o recreativa hasta la posibilidad de construir una barbacoa, depósito, o más metros edificados
* Terreno total: 266 m², con excelente aprovechamiento del espacio
* Superficie edificada: 306 m², en muy buen estado general

Ubicación estratégica:

Situado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo, cerca de todo: a pasos de importantes avenidas, centros educativos (UTU, universidades), supermercados, centros de salud, y múltiples líneas de transporte público. Combina lo mejor del entorno residencial con acceso inmediato a servicios.

Ideal para:

* Familias que buscan comodidad, independencia y espacio
* Inversores interesados en generar ingresos pasivos desde el primer día
* Emprendedores que buscan combinar vivienda con renta, en un mismo padrón

No es común encontrar propiedades con estas características en esta zona de la ciudad.

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