Apartamento en venta en Avenida Luis Alberto de Herrera, Montevideo

Descripción

Monoambiente a estrenar con vistas interiores y orientación noreste, el mismo se encuentra en un edificio en construcción con entrega en Noviembre 2025, cuenta con 3 torres y está ubicado en La Blanqueada, rodeado por clubes deportivos, universidades, plazas y parques, hospitales, comercios y con buen acceso a locomoción.

Posee 28.85m2 interiores y 2.56m2 de balcón
- Puerta con cerradura electrónica
- Ambiente principal amplio con previsión para AA, suelos vinílicos de alta resistencia, placard, cortina de enrollar y salida al balcón
- Balcón
- Cocina integrada con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, placares aéreos, muebles bajo mesada y previsión para instalación de campana o extractor
- 1 baño completo

Amenities:
- Espacios comunitarios
- Cowork y área de estudio
- Gimnasio
- Espacio gourmet
- Plaza juegos infantiles
- Espacios verdes y jardines
- Barbacoas
- Pet friendly
- Bicicleteros
- Solarium
- Tenders en azotea

Posibilidad de adquirir garaje desde 18.000 USD
Gastos de ocupación y conexiones: 4%
Acepta financiación bancaria

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP, aplicable a la 1º compra
- Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 192019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

* Las imágenes y descripciones son de carácter meramente ilustrativo y referencial. El apartamento mostrado puede corresponder a una unidad modelo y no necesariamente a la disponible para la venta. Las superficies, precios y terminaciones pueden variar según la unidad. Para mayor precisión, solicite información detallada del proyecto.
El precio indicado corresponde a pago contado; en caso de financiamiento bancario, las condiciones pueden variar.
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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