Apartamento en venta en Cordón, Montevideo

Descripción

Oportunidad única de adquirir una propiedad de gran porte y múltiples posibilidades en pleno Centro de Montevideo.

Padrón bajo régimen de propiedad patrimonial urbana, amparado por el Decreto 39.085, lo que permite una estructura flexible y beneficiosa para distintos usos (residencial, comercial, institucional, oficinas, etc.).

400 m² construidos distribuidos en 7 dormitorios, 5 baños completos, cocina definida, comedor, y 3 salas de estar con excelente luz natural.

Ideal para inversores o grandes proyectos: clínicas, cowork, empresas, renta estudiantil o vivienda multifamiliar.

Estacionamiento para un vehículo con posibilidad de uso compartido para más lugares.

Renta activa: actualmente arrendado con ingresos comprobables.

Edificio con servicio de portería: 2 porteros en actividad.

Motivo de venta: partición judicial (divorcio), lo que abre margen de negociación.

La propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad patrimonial urbana según Decreto 39.085, lo que permite mayor flexibilidad en usos y adaptaciones futuras, sin necesidad de constituir propiedad horizontal ni someterse a reglamento de copropiedad.

¿Por qué invertir aquí?
Una propiedad única por superficie, ubicación y condiciones jurídicas, que garantiza proyección a largo plazo, renta inmediata y múltiples opciones de reconversión.
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