Casa en venta en Camino Corrales, Montevideo

Descripción

Dirección: Camino Corrales y Suñer y Capdevilla, Villa Española

Padrón único con 509 m2 de terreno y 252 m2 construidos,
Dentro de los cuales se encuentran 6 apartamentos generando renta y un local comercial en proceso de reciclaje.
Todos los apartamentos cuenta con 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio al fondo (ambientes bien definidos), todos de plancha, solo es de chapa la mitad del local.
Los apartamentos 1, 2, 3 y 6 se encuentran reciclados, 4 y 5 se encuentran en buen estado general.

Valores de alquileres:

Apartamento N° 1: Alquiler $12.000 - contrato por LUC vigente hasta 05-25
Apartamento N° 2: Alquiler $11.000 - en proceso de alquiler.
Apartamento N° 3: Alquiler $8.000 - contrato con LUC vigente hasta 01-25
Apartamento N° 4: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01-25
Apartamento N° 5: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01-25
Apartamento N° 6: Alquiler $13.500 - contrato con LUC vigente hasta 04-25
Local Comercial en proceso de reciclaje. Recientemente desalquilado en $15.000.

Contribución $9.000 tres cuotas, la primera y segunda cuota está paga.
Impuesto a primaria 3 cuotas de $ 4.300
Todos los apartamentos pagan tributos domiciliarios aproximadamente $1.000 cada uno.
Todos los apartamentos pagan tarifa de saneamiento aproximadamente $400 cada uno.
No comparten ningún tipo de gasto común.
Agua y luz todos independiente, servicios a regularizar.

RENTABILIDAD 13%

Comision Inmobiliaria 3% mas IVA