Casa en venta en Julio Herrera y Obes, Montevideo

Descripción

Se trata de una casa de altos en régimen de propiedad horizontal construida en 1924 con algunas modificaciones posteriores, la misma se encuentra ubicada en el Centro sobre la calle Ejido a una cuadra y media de la Av. 18 de Julio, zona caracterizada por ser de alto tránsito comercial.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, es ideal para inversores ya que se puede realizar proyecto para construir apartamentos, cowork, co-living o residencias.

Posee 331m² totales distribuidos de la siguiente forma:

1º Planta:
151m² construidos, balcón 5m²
- 6 habitaciones (una de ellas con grandes ventanales y salida al balcón con vistas al frente, el resto de las habitaciones son ciegas)
- 1 baño
- Sala con claraboya (antiguamente patio abierto) y acceso al entre piso el cual tiene una habitación
- Acceso al pozo de aire
- Altillo

2º Planta:
172m² construidos, balcón 3m²
- 4 habitaciones de grandes dimensiones (una con balcón al frente, las otras dos son ciegas)
- 1 baño
- Área de cocina
- Acceso al pozo de aire
- Altillo

Frente: 8,62m
Fondo: 21,68m
FOS: 100% (sobre la superficie libre de servidumbre de no edificación).
Altura máxima de construcción: 27m

No tiene gastos comunes
(Se adjuntan planos referenciales de distribución)
Contribución inmobiliaria: 43.752$ anual
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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