Apartamento en venta en Avenida Italia, Montevideo

Descripción

Apartamento 1 Dormitorio A Estrenar En Malvín desde U$S 118.837 Bajos gastos Sobre Avda. Italia con Gym, Barbacoas, Y mucho Más Servicios Y Vivienda Promovida En Montevideo

Ideal para vivir o trabajar.

1 Dormitorio U$S 118.837
20% U$S 23.767 de entrega
80% U$S 95.070 Financiado Sin interés
1D26 (piso 3 - torre 1)

Garaje opcional: U$S 20.000

Gastos Comunes $ 5000

Entrega Agosto 2023

*Financiación propia y de todos los bancos.

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Las torres contarán con los siguientes amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporaneo
-PreVISIóN para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnítica
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para Niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden

Para INVERTIR UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.

Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.

Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.

El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.

El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipoloGÍAs de 3 dormitorios. Dicha tipoloGÍA/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.

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