Apartamento en venta en Avenida Agraciada, Montevideo

Descripción

Nostrum Rosedal se ubica en la esquina de Avda. Agraciada y Enrique Turini. Su localización en una calle histórica de Montevideo, lo dota de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada, rodeado de casas quintas con amplios jardines y a solo quinientos metros del parque urbano del Prado.

2 Dormitorios U$S 164.800

*Financiación propia y de todos los bancos.

Código: 801

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Se emplaza en un amplio predio con sectores enjardinados, con un frente mayor a 50 metros sobre Avda. Agraciada y un frente importante sobre la calle Turini de 18 metros. Las dimensiones del predio, mayores a las habituales, y su extensión en ambos frentes, le confieren una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato. Ambas áreas enjardinadas constituyen una unidad que permite que los volumenes edificados se perciban inmersos en espacios exteriores verdes, que dan continuidad a la vocación ambiental del barrio.

Las 69 unidades de vivienda que conforman Rosedal, se distribuyen en 23 unidades de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y 6 de tres dormitorios. Todas las unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con parrillero individual en la terraza principal, así como los de 1 dormitorio en el sector noreste.

Debajo de las edificaciones, próximo a los accesos y contiguo a los espacios exteriores enjardinados se localiza el Salón de Usos Múltiples (SUM) y su terraza exterior. además el proyecto cuenta con parrilleros exteriores con vistas panorámicas de la ciudad, unidades con cerradura digital, acceso a través de tarjetas magníticas, seguridad a través de CCTV, WiFi en áreas comunes, juegos para Niños y zona fitness.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

POSIBILIDAD DE FINANCIAción A través DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.

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