Descripción
IDEAL INVERSORES CON RENTA INMEDIATA ANUAL EN MANOS APROX 5.3%.
Espectacular Local Comercial con una cochera y amplio depósito de 10 m2 ( Box) en edificio con menos de un año, alquilado a empresa del rubro de Desarrolladora y Constructora todo por 1.000 USDmes como mínimo hasta diciembre 2025 con garantias, incremento IPC anual a partir de un año de la firma de la compraventa.
EXCELENTE ubicación. Acevedo Diaz entre Brandzen y Ana Monterroso, en Planta Baja , Se accede al Local a través del hall del edificio el cual está monitoreado con video cámaras y con respuesta 24 hrs.
El Local tiene 50,92 m2 y además con amplio baño anexado de 4,46 m2.
Se vende totalmente equipado como se ve en las fotos :
- Kitchenette completa con electrodomésticos ( Heladera y microondas)
- 2 Equipos de Aires A/C Inverter Marca Vivion
- 5 Placards y mobiliario a medida tal cual fotos en madera blanca mdf 18 mm.
- Puerta de entrada al local blindada con 11 cerrajes de seguridad.
- Abertura amplia al frente del Edificio de aluminio con Vidrio DVH importada de España marca Technal , exteriormente sistema de listones de madera de Itabuá que hacen la función de reja con diseño y a la vez forma parte de la fachada del Edificio.
- Instalación WIFI y Sistema de Alarma ya en funcionamiento.
- 1 cochera muy amplia para coche y/o camioneta en Planta baja de muy fácil acceso en mismo edificio
- 1 depósito de 10 m2 espectacular en mismo edificio.
Edificio posee SUM en planta 11, cocheras y bicicleteros en subsuelos , videoporteria y videocámaras con respuesta de 24 hrs.
Contrib, inmobiliaria , 3 cuotas de 4.765$
Impto Primaria , 3 cuotas de 1.600$
Fondo Reserva anual : 3.625
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 284226
- Tipo de inmueble
- Comercial / Tienda
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 195.000 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- Ninguno/a
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Puntos clave
Ideal inversores
Sistema de listones de madera
Empresa del rubro de desarrolladora
Fácil acceso
Frente del edificio de aluminio
Través del hall del edificio
Abertura amplia
Amplio baño
Acevedo diaz
Planta baja
Amplio depósito
Espectacular local comercial
Ubicación
Cordón, Montevideo
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada