Apartamento en venta en Cordón, Montevideo

Descripción

Barrio Centro

Enrique Tarigo 1334 BIS (Plaza Cagancha)
Unidad 1101

Apartamento a estrenar de alto nivel, excelente calidad y buen gusto en la construcción, muebles y decoración, proyecto vanguardista e innovador, piso alto con vista despejada a plaza Cagancha.

Ventanas de vidrio anodizado con doble vidrio hermético
Lavadero de uso común
Portero y tótem.
Gastos comunes $4000

Año de construcción: 2019
Excelente ubicación, transporte accesible y directo hacia todos los puntos cardinales de la capital, así como cercanía a una amplia gama de comercios, servicios, entretenimiento, universidades y a pasos de 18 de julio.


Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 45,00
Inversión US$: 240.000,00
Renta mensual $U: 39.000,00
Renta mensual US$: 866,67
Renta total anual US$: 10.400,00
Renta anual %: 4,33

Superficie total: 91,70 m²
Superficie del apartamento: 55,20 m²
Superficie terraza: 22,86 m²
Box: 3,34 m²


Elegante hall de entrada al edificio con escalera de mármol y cedro

Living comedor con terraza al frente, muy amplia kitchenette con placares aéreos y bajo mesada, mesada en cuarzo, campana extractora y grifería monocomando

Dos dormitorios luminosos con placard de gran tamaño y aire acondicionado en ambos

Baño con artefactos de diseño y calidad

Terraza grande con parrillero, hermosa vista a plaza Cagancha y al horizonte el mar
Box con conexión para lavarropas

Beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N° 18.795):
- Exoneración fiscal por 10 años -

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta) -

- Exoneración de IVA -

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años -

- Exoneración de IRPF IRAE sobre alquileres por 10 años -

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