Descripción
Ciudad Vieja Rbla. 25 Agosto Excelente Oportunidad Inversión
Excelente oportunidad de inversión para renta o nueva construcción
Excelente ubicación en esquina con acceso por dos calles, sobre Rambla 25 de Agosto y Solís.
A pasos de Peatonal Sarandí, centro financiero y comercial, turismo, Mercado del Puerto, agencias marítimas, operadores portuarios, Dirección de Aduanas, Administración Nacional de Puertos, Comando de la Armada y Prefectura, etc.
Precio venta US$ 2.400.000
Superficie 1438 m², construidos 3500 m² aprox.
Sobre rambla de encuentra local de 1400 m² aprox. en 2 plantas.
Este local de 14000 m², es posible de alquilar en cuatro locales de manera independiente, con 360 metros cuadrados cada uno.
Sobre calle Solís parking de 2100 m² en 3 plantas, con local comercial de 70 m² alquilado.
Parking capacidad para 110 autos
Predio con plan especial aprobado.
Altura de edificación 11 mts.
Admite gábilo.
Factor de ocupación del suelo: 100%
Padrón con mucho potencial, para renta, reciclaje o nueva construcción.
Categoría: urbano
Sub categoría: suelo urbano consolidado central
Área Diferenciada: Ciudad Vieja
Retiro frontal de la Edificación: 0 (cero) metros
Régimen de Gestión del Suelo: régimen patrimonial urbano
Grado de protección de padrones que componen venta (ver inventariociudadvieja.montevideo.gub.uypadrones)
(1) Padrón 416235_A: grado de protección 1 (uno)
Significado: Edificio que puede ser sustituido o sometido a una significativa reformulación que incluya un mejoramiento de su relación con el medo ambiente
(2) Padrón 416235_B: grado de protección 2 (dos)
Significado: edificio que sólo puede ser modificado conservando o mejorando su relación con el ambiente y manteniendo sus elementos significativos)
Uso preferente: residencial, comercial, terciario y polifuncional
Áreas de promoción y planes estratégicos: área de promoción de la Bahía
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inmobiliaria Filgueira Filgueira
096 853 906 - 2924 6838
inmobiliariafilgueira.com
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 277745
- Tipo de inmueble
- Comercial / Tienda
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 2.400.000 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- 3
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Puntos clave
Área de promoción de la bahía
Suelo urbano
Calle solís parking
Plan especial
Oportunidad de inversión
Uso preferente
Centro financiero
Nueva construcción
Local comercial
Pasos de peatonal sarandí
Gestión del suelo
Régimen patrimonial urbano
Ubicación
Avenida Doctor Juan Andrés Cachón, Montevideo
El vendedor decidió no mostrar la dirección completa, la ubicación es aproximada