Apartamento en venta en Cordón, Montevideo

Descripción

Barrio Centro

Héctor Gutiérrez Ruiz, esquina San José
Proyecto vanguardista de modernos y cómodos apartamentos ubicados en pleno centro, buen gusto en la construcción, muebles y decoración.

Apartamento a estrenar de buenas dimensiones y luminosidad
Año de construcción: 2019
Ideal para residencial por su entorno, cercanía a una amplia gama de comercios, servicios, centros de estudio y entretenimiento.
Inmejorable locomoción hacia todos los puntos de la ciudad

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 43,00
Inversión US$: 195.000,00
Renta mensual $U: 25.000,00
Renta mensual US$: 581,40
Renta total anual US$: 6.976,74
Renta anual %: 3,58

Superficie del apartamento: 51,59 m²
Superficie de terraza: 22,10 m²

Elegante hall de entrada con portero (4hs) y tótem

Living comedor con aire acondicionado, ventanas de vidrio anodizado con doble vidrio hermético, videoportero eléctrico
Cocina semi definida con mesada en cuarzo, mueble bajo mesada y aéreos, campana de extracción
Baño con artefactos de diseño
Dormitorio con placard y aire acondicionado
Linda terraza con parrillero vista despejada al frente, piso alto.
Lavadero de uso común

Gastos comunes: $3500

Beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N° 18.795):
- Exoneración fiscal por 10 años -

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta) -

- Exoneración de IVA -

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años -

- Exoneración de IRPF IRAE sobre alquileres por 10 años -

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