Apartamento en venta en Avenida General San Martín, Montevideo

Descripción

Barrio Cerrito de la Victoria
Avenida San Martin 4004, esquina Santa Anta (a pocas cuadras de Boulevard Batlle y Ordoñez ? ex Propios)

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idad N°002, apartamento de tres dormitorios

Alquilado en $U18 mil, alquiler nuevo, garantía ANDA

Precioso apartamento en estado impecable, hecho totalmente a nuevo

Muy buena ubicación, sobre avenida, comercios en la cuadra, enfrente escuela, y liceo, locales comerciales, etc.

Excelente transporte, pasan cinco (05) líneas de ómnibus por la puerta, y otras tres (03) líneas a tres cuadras.

Totalmente regularizado
Propiedad Horizontal nueva
Planos aprobados por Catastro nuevos
Certificado Especial de BPS de cierre de obra
No deudas

Acepta banco, ANV, etc.
Financiación hasta el 20%

Renta actual (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 35.50
Inversión US$: 89,000.00
Renta mensual $U: 18,000.00
Renta mensual US$: 507.04
Renta total anual US$: 6,084.51
Renta anual: 6.84%

Superficie apartamento: 54m²

Conservación de estructura excelente

Baño precioso completo hecho a nuevo:
-artefactos preciosos de calidad
-grifería
-mueble
-piso revestimiento cerámico
-puerta nueva
-ventana nueva
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión nuevas
-cañerías desagüe nuevas
-etc.

Cocina hecha totalmente a nuevo:
-muebles preciosos de calidad
-grifería preciosa de calidad
-mesada de granito y acero inoxidable
-piso revestimiento cerámico
-ventana nueva
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión
-cañerías desagüe
-etc.

Comedor muy luminoso, hecho a nuevo:
-pisos cerámicos
-puerta
-puerta ventana nueva
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cielorraso de yeso
-etc.

Tres dormitorios muy amplios, con luz natural, hechos a nuevo:
-pisos cerámicos nuevos
-pintura
-eléctrica
-zócalos
-cielorrasos de yeso nuevos

Luminosidad excelente

Hermoso patio con lavadero

Carpintería nueva

Agua independiente, con instalación nueva en termofusión desde la misma entrada del apartamento
Sanitaria y cañerías hechas a nuevo (termofusión, desagües, etc.)

Electricidad independiente y totalmente hecha nueva

Gastos Comunes $U 700, incluye impuestos, saneamiento, administración

Acepta mascotas

Comisión para ventas: 3% + IVA

Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 098920905 9246838

Quedamos a las órdenes Inmobiliaria Filgueira y Filgueira cel 098920905 29246838
Montevideo ? Uruguay