Apartamento en venta en Alejandro Beisso, Montevideo

Descripción

Estrena 2023

Es un Proyecto enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, en una zona céntrica que está en permanente crecimiento al alcance de todos los servicios. Con un diseño minimalista que busca resaltar la nobleza de los materiales de manera limpia y armoniosa.

El edificio se caracteriza por ser de sistema constructivo tradicional que cuenta con 40 unidades, de las cuales 36 son de 1 dormitorio, 3 de 2 dormitorios y 1 pent-house Todas las unidades de son de primera línea de espacios amplios y luminosos, terraza propia, parrillero y chochera.

Puerta de garaje automática

Cochera Opcional

Ascensor 2

Balcón terraza

Accesibilidad C Movilidad Reducida

Control de acceso

Parrillero individual de cada unidad

Ley 18.795 de Vivienda Promovida

*Exoneración del ITP.

*Exoneración de IRAEIRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

*Exoneración del IP por 10 años.

*Exoneración del IVA en la compra.

*Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra.

*Renta anual en USD del 5-6%.

*Garantía escrita por 10 años



En obra 50% a 60% *según avance de obra.

10% en posesión.

Sistema de Integración de Capital para proyectos en marcha

Las inversiones se realizan en cuotas conforme al avance de obra. De este modo, el proceso de inversión y construcción se realiza bajo estrictos criterios de transparencia.

Se firma un boleto con un aporte del 5% del valor de la unidad y se va integrando el capital conforme al avance de obra. Con la garantía de que cada etapa es certificada y auditada.

esta publicacion hace referencia al apartamento ubicado en el segundo piso, numero 204 , el cual cuenta con 57.50 mt2 totales ,de los cuales 50.0 m2 son propios del area interior y los 7.50m2 son parte de la terraza la cual cuenta con parillero individual .

Inmobiliaria Filgueira Filgueira
Yaguarón 2057
096 853 906 - 2924 6838
inmobiliairiafilgueira.com