Casa en venta en Durazno, Maldonado

Descripción

Excelente oportunidad para inversores, desarrollistas o quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad en una zona de constante crecimiento. Ubicada en el Barrio Artigas de Maldonado, esta casa en régimen de Propiedad Horizontal ofrece un gran potencial de renovación y ampliación, convirtiéndose en una atractiva alternativa para vivienda o inversión.

La propiedad requiere reciclaje, pero su verdadero valor radica en las posibilidades que brinda la normativa urbanística vigente. Se encuentra dentro de la Subzona 2.4.3, que permite una altura máxima de 9 metros (Planta Baja + 2 Plantas Altas), con un FOS del 70 % y un FOT del 150 %, parámetros que favorecen un importante aprovechamiento del suelo para futuros proyectos, siempre sujeto a la aprobación de los organismos competentes y a las particularidades del régimen de Propiedad Horizontal.

Su ubicación estratégica, cercana a servicios, centros educativos, comercios y con excelente conectividad, la convierte en una propiedad con alto potencial de valorización.

Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de reciclaje, ampliar la construcción existente o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección de Maldonado.

Consulte con nuestros asesores para obtener más información y coordinar una visita.