Granja en venta en Ruta 39, Maldonado

Descripción

Ubicada sobre Ruta 39, en la zona de Las Cañas, esta atractiva chacra de aproximadamente 5 hectáreas y 5471 m² ofrece una excelente combinación entre acceso directo, entorno natural y gran potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica permite estar a pocos minutos de Maldonado y con rápida conexión hacia Punta del Este, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

El predio se destaca por su riqueza natural y abundancia de agua. Cuenta con cuatro tajamares —dos ubicados al frente y dos más pequeños en el centro— y además posee un arroyo natural que atraviesa la propiedad durante todo el año, lo que garantiza una fuente constante de agua. Este arroyo alimenta mediante bomba el suministro hacia las viviendas, aportando autonomía y un valor diferencial muy importante para uso residencial o productivo.

El entorno ofrece vistas abiertas al campo, un paisaje típico de la zona y una tranquilidad absoluta, ideal para quienes buscan desconectar o desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza.

La propiedad dispone de dos viviendas independientes. La casa principal, construida en sistema steel framing con exterior de chapa, cuenta con un cómodo living comedor integrado con cocina, un baño completo y un dormitorio independiente, logrando una distribución práctica y funcional, con buena luminosidad y bajo mantenimiento.

Por su parte, la segunda vivienda es una acogedora cabaña de madera, con un ambiente integrado que incluye cocina, comedor y dormitorio, además de un baño completo. En el exterior, ofrece una agradable galería techada, perfecta para disfrutar del entorno natural en cualquier momento del día.

Gracias a su acceso directo sobre ruta, la disponibilidad permanente de agua (arroyo + tajamares) y las construcciones existentes, esta chacra presenta un excelente potencial para múltiples usos: vivienda permanente, casa de descanso, desarrollo turístico, alquiler rural o emprendimientos productivos.

Una propiedad versátil, con recursos naturales únicos y gran proyección en una zona en crecimiento.