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Descripción

La Morenita – Campo, mar y cielo en un refugio único

La Morenita es un barrio privado boutique concebido para quienes buscan construir un refugio de campo auténtico, con privacidad, naturaleza y tranquilidad real, sin resignar cercanía al mar ni a uno de los pueblos más emblemáticos del Uruguay.

Ubicado a solo 10 minutos de José Ignacio y de la costa oceánica, La Morenita se inserta en un entorno privilegiado de campo uruguayo: suaves ondulaciones, praderas abiertas, lagunas, montes y vistas que se preservan en el tiempo gracias a la normativa del entorno, que no permite loteamientos menores a 3 hectáreas en los alrededores.

El proyecto logra una combinación poco común: la serenidad del campo, la energía del mar y la inmensidad del cielo, en un equilibrio pensado para vivir todo el año.

Un barrio distinto por diseño

La Morenita está compuesta por solo 32 lotes, lo que garantiza un ambiente verdaderamente exclusivo, familiar y silencioso. Esta escala reducida es uno de sus mayores valores: menos tránsito interno, más seguridad, mayor privacidad y una comunidad consolidada desde el inicio.

Cada lote cuenta con superficies cercanas a los 4.000 m², pero el verdadero diferencial está en el diseño del masterplan:
más del 50% del proyecto son áreas comunes. De un total de 30 hectáreas, aproximadamente 17 hectáreas están destinadas a espacios comunes, lo que permite que cada terreno se funda visual y funcionalmente con el paisaje.
En la práctica, se compran 4.000 m², pero se disfrutan más de 17 hectáreas de naturaleza.

Naturaleza viva y paisajismo integral

El proyecto fue pensado como un gran jardín en libertad. Lagunas, senderos, praderas y montes se integran a un paisajismo cuidadosamente diseñado, que respeta y potencia el entorno natural.

Las dos lagunas ubicadas en áreas comunes, con muelles y presencia de especies nativas, son parte central de la experiencia cotidiana, invitando al descanso, a la contemplación y al disfrute al aire libre.

Una senda aeróbica rodea el barrio y serpentea entre lagunas y paisajes abiertos, ideal para caminar, correr o simplemente pasear en familia, combinando movimiento y calma.

Por la noche, la ausencia de contaminación lumínica transforma el cielo en un verdadero espectáculo natural, ideal para observar estrellas y disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos.

Espacios comunes y vida al aire libre

La Morenita ofrece áreas de esparcimiento pensadas para todas las edades, integradas con el paisaje y el entorno natural:

Área de fogones

Cancha de fútbol

Cancha de pádel

Juegos para niños

Lagunas con muelles

Senderos aeróbicos

Cada espacio fue diseñado para fomentar encuentros, actividad física y disfrute, sin perder la esencia de tranquilidad que define al proyecto.

Infraestructura y servicios

Agua
El barrio contará con tanques y una red de abastecimiento que proveerá a cada lote con agua de pozo.

Electricidad
Se construirá una subestación propia que abastecerá a todo el barrio, con potencia suficie