Casa en venta en Román Guerra, Maldonado

Descripción

Propiedad ubicada en plena zona céntrica de la ciudad de Maldonado, a tan solo 200 metros de la plaza principal, en un entorno mixto residencial y comercial, con acceso inmediato a todos los servicios y excelente conectividad mediante transporte público. Una ubicación estratégica, ideal tanto para renta como para desarrollo comercial o reciclaje.

El padrón cuenta con una superficie de 138,63 m², con frente de 6,45 metros sobre calle Román Guerra, anteriormente denominada Rocha. Su emplazamiento, orientación y frente le otorgan características intrínsecas muy favorables, integrándose de manera natural al tejido urbano consolidado del centro de la ciudad.

Sobre el terreno se desarrollan dos construcciones de más de 50 años de antigüedad, distribuidas en dos plantas. En planta baja se ubica un amplio local comercial al frente, con una superficie aproximada de 120 m². Su estado general regular, lo que brinda potencial para reciclaje o actualización.

En planta alta se desarrolla una vivienda con acceso independiente mediante sólida escalera de material con terminaciones en monolítico. La unidad cuenta con un amplio living con estufa a leña, dos dormitorios, uno de ellos al frente con balcón de generosas dimensiones, cocina y baño. Al fondo se encuentra un patio techado de importante metraje y una habitación de servicio adicional.

Los dormitorios presentan pisos de parquet y placares empotrados, mientras que el resto de los ambientes cuenta con pisos de monolítico. Una propiedad con fuerte potencial por su ubicación, metraje y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan invertir en el centro de Maldonado. Consulte para más información y evaluación de alternativas.