Apartamento en venta en Avenida Emilio Frugoni, Maldonado

Descripción

Betania IV es un nuevo desarrollo en Fraccionamiento 4H, Maldonado, ubicado a pasos de Av. Lussich y cercano a centros comerciales, servicios y transporte. Zona en crecimiento sostenido, ideal para inversión con excelente proyección de valorización.

El proyecto cuenta con 102 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con terraza privada y diseño funcional para máxima demanda de alquiler.
En el nivel superior se desarrolla un área común de alto valor: salón de usos múltiples con parrilla, solárium y parrilleros abiertos, atractivo diferencial para el usuario final.

Beneficio clave para inversores:
Proyecto amparado en la Ley 18.795, con exoneraciones fiscales (IRPFIRNR + ITP), lo que mejora el rendimiento neto y reduce la carga impositiva del inmueble.

En planta baja hay 108 cocheras y accesos independientes por ambas fachadas, aportando practicidad y seguridad.

Puntos fuertes para renta:

Ubicación consolidada + expansión urbana constante

Tipologías muy demandadas por público local permanente

Espacios comunes que elevan la experiencia de uso

Costos de mantenimiento eficientes

Financiación disponible a través de BHU con posibilidad de subsidios según perfil.

Ideal para renta anual o capitalización a mediano plazo.