Granja en venta en Calle D, Maldonado

Descripción

Se ofrece a la venta una exclusiva chacra ubicada sobre la costa de la majestuosa Laguna del Sauce, uno de los paisajes naturales más icónicos y protegidos de Maldonado. Una propiedad única por su dimensión, privacidad, infraestructura y potencial de desarrollo, a solo minutos de los principales puntos de Punta del Este.

Superficie y Distribución

13 hectáreas distribuidas en 12 padrones independientes, lo que otorga una flexibilidad extraordinaria tanto para uso familiar, inversión o desarrollo inmobiliario.

400 metros de costa privada sobre la laguna, con vistas abiertas y atardeceres incomparables.

Isla privada de 3.000 m², ideal para actividades recreativas, diseño paisajístico o punto panorámico exclusivo.


Infraestructura y Comodidades

Casa principal de 350 m², desarrollada para el confort en contacto con la naturaleza.

5 dormitorios

4 baños

Amplios espacios de living y comedor con salida hacia el entorno natural.


Parrillero de gran porte de aproximadamente 200 m², ideal para reuniones numerosas y eventos.

Piscina de 8 x 8 metros, ubicada con vista privilegiada hacia la laguna.

Muelle (a reparar) para embarcaciones menores, pesca y acceso acuático directo.

Galpón con casa de caseros, facilitando mantenimiento, seguridad y apoyo permanente.

3 potreros con tajamar, perfectos para ganadería liviana, caballos o recreación rural.


Servicios y Acceso

Calles internas trazadas dentro de la propiedad.

Servicios instalados: UTE y Fibra óptica.

Acceso sobre asfalto, a solo 1 km de la Ruta Interbalnearia.

Ubicación privilegiada:

5 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este.

10 minutos de Solanas.

2,5 km del mar.

Zona 100% segura, rodeada de naturaleza protegida y fauna autóctona.



Potencial y Oportunidad La propiedad se encuentra en un sector natural protegido, ideal para quienes buscan paz, armonía y contacto con la fauna nativa (aves, zorros, carpinchos, etc.).
Por su configuración en múltiples padrones y su entorno privilegiado, es apta para desarrollo de barrio privado, eco-resort boutique, o proyecto inmobiliario de perfil exclusivo.

Valor y Condiciones

Precio: U$S 1.450.000 (equivalente a U$S 11 por m²).

Se acepta financiación parcial.