Terreno en venta en Camino Medellín, Maldonado

Descripción

Chacra Tres Montes tiene 3,8 hectáreas de suaves colinas, ubicada sobre el Camino Medellín, atravesada por un arroyo/humedal que se extiende por unos 270 metros y sirve de escala para todo tipo de aves acuáticas.

Cuenta con un grupo de eucaliptos maduros en la entrada y un pequeño parche de monte nativo en uno de los puntos más altos del terreno, ideal para construir una casa.

Las vistas bucólicas de los campos vecinos hacia el arco del sol (Norte, Noreste y Noroeste) dan la sensación de que el terreno es aún más amplio.

El frente sur, que da hacia el camino (exposición sur, donde los vientos son más fuertes en invierno), ha sido plantado con un bosque futuro compuesto por 40 especies nativas de arbustos y árboles. Esta cortina vegetal actuará como barrera visual y corredor biológico. La plantación tiene 165 metros de largo por 24 metros de ancho.

Separado por un sendero peatonal, se ha creado un prado nativo plantado con grupos de robles y nogales pecán.

En la ribera más alta del humedal, el lote lindero cuenta con un bosque lineal en crecimiento con especies nativas como ombú, coronilla, canelón y ceibo, todas emblemáticas del paisaje uruguayo.

El terreno se encuentra a 11 km del pueblo de José Ignacio y a 14 km de Manantiales, dentro de la cuenca del Lago José Ignacio, lo que garantiza el cruce diario de miles de aves acuáticas que sobrevuelan la zona al amanecer y al atardecer, muchas de ellas deteniéndose a alimentarse en el lugar.

La chacra está en el corazón de varias grandes estancias de cría y entrenamiento de caballos, y a solo 10 minutos de los clubes de polo Santa Cruz, El Rincón, Punta del Este Polo, Medellín y El Milagro.