Granja en venta en Camino de Valdivia, Maldonado

Descripción

Se vende hermoso lote de 5,2 has en sierras de Aiguá muy próximo a Los Talas sobre camino Valdivia, al final de la Sierra de Carapé.

A 15 km de ruta 13, a 39kms de Aiguá, a 40kms de Velasquez, a 90km de Maldonado, y a 200km de Montevideo.

Dentro de un fraccionamiento de 380 has, se ubica en un punto estratégico del mismo, situándose a 500 metros del acceso principal, con una excelente caminería de acceso, y a una altura de 250 metros sobre el nivel del mar, con fantásticas vistas al Oeste y al Sur, divisando al menos 20km de distancia.

Cuenta con linea de UTE que pasa por el mismo predio, y un tajamar propio con una cañada.

Agua muy cerca (200 mts) en el predio de un vecino, con el cual puede existir posibilidad de compartir el agua y gastos (como posibilidad antes de hacer un pozo propio).
Muy buenas pendientes que hacen imposible el riesgo de inundación.

Buena parte del predio con monte serrano autóctono, ideal para senderismo y paseos. e avistan frecuentemente animales silvestres (liebres, y ciervos entre otros).

Posee una contaminación lumínica muy baja y gran visibilidad, lo cual lo hace especialmente apto para observación nocturna de estrellas y cuerpos celestes.

Lugar muy seguro, con muy buenos vecinos, varios con residencia permanente, o muy frecuente. Parte del lote ya posee alambrado.

De Contribución Rural paga 1250 pesos al año aproximadamente.

No deje pasar la oportunidad de vivir en un lugar único!!, rodeado de naturaleza y tranquilidad, sea para residencia permanente o para fines de semana.