Granja en venta en Maldonado

Descripción

Ruta 39, km 38, a 800 metros de la ruta.
A 25 minutos de Punta del Este.
Todo pavimento, incluso parte del camino vecinal.
DESCRIPCION DEL PREDIO
Chacra de 5 hectáreas que cuenta con 200 metros de costa de arroyo, monte indígena sobre su costa con galerías internas que permiten su recorrido y disfrute del curso de agua.
Además cuenta con un tajamar de agua permanente, abastecido por vertientes de agua.
Ubicada estratégicamente, con excelentes vistas a las sierras de Las Cañas y de Los Caracoles.
Muy buen entorno, chacra lindera totalmente parquizada, que cuenta con un lago de 1 hectárea con una isla central, amplios taludes verdes y dos muelles.
EDIFICACIONES
Área construida 405 metros cuadrados.
Cuenta con Casa Principal, Apto de Huéspedes, Apto Secundario (Caseros), Galpón o Salón Multiuso, Play Room, Barbacoa y Piscina con pérgola de madera tratada.
Hay 2 caniles construidos de material y techo de plancha, ambos con área cercada de malla electro soldada y puerta de hierro con pasador.
Amplio leñero construido con paredes de material, techo y piso de hormigón.
Cancha de básquet con piso de hormigón pintado y tablero de medidas oficiales, además posee una mini cancha de futbol.
DETALLE DE SERVICIOS
Agua permanente, perforación de 27 metros de profundidad. Sistema de agua totalmente automatizado, incluyendo bomba impulsora que asegura una excelente presión de agua en todas las instalaciones.
Horquilla con 3 llaves de paso para futura sectorización de riego.
Luminaria exterior led de última generación con encendido por timer, fotocélulas, también prevista manualmente la sectorización de dicho encendido. Son 22 artefactos, varios de ellos de luz direccional de dos luces.
Cuenta con 5 focos led de alta potencia, estratégicamente ubicados que permiten iluminar casi la totalidad de la superficie de la chacra.
En función de las distintas construcciones, cuenta con 4 tableros eléctricos con sus respectivas llaves térmicas y llaves diferenciales, de primera necesidad en zonas rurales.
Varios calefones colocados en serie, lo que permite un mayor rendimiento de agua caliente con un menor consumo eléctrico.
Direc TV, Teléfono Ruralcel, Wi-Fi.
DETALLE DE LAS EDIFICACIONES
Casa principal
3 dormitorios- 2 baños- living comedor- cocina- porche.
Paredes exteriores, doble pared de ladrillo y paredes interiores de ladrillo bolseado. Techos de plancha de 2 aguas en 2 niveles, con aislantes térmicos y tejas coloniales. Internamente acompañando su formato, los techos están revestidos de madera maciza machimbrada con su respectiva tiranteria, dando a los hogares la calidez de la madera de una cabaña.
Todas las aberturas en lapacho y cedro, con sus respectivas persianas y mosquiteros. Tanto las ventanas, ventanales, banderolas como puertas exteriores cuentan con rejas de excelente calidad que incluyen cerrojos, facilitando su apertura para una correcta limpieza de los vidrios.
Living comedor de 42 metros cuadrados – estufa a leña- 4 amplios ventanales que dan una exc