Comercial / Tienda en venta en San Carlos, Maldonado

Descripción

Ubicacio?n: Situado en calle Florida esquina San Carlos localidad catastral de Maldonado.

Descripcio?n:

A)Superficie total de terreno 458,47 mts.2. Terreno de peri?metro regular esquina de la manzana. Con un a?rea construida y regularizada de 383,50 mts.2 en dos plantas.

B) Destino del inmueble: Local Comercial

Caracteri?sticas de la edificacio?n: En Planta baja de 311,90 mts.2 se distribuyen de la siguiente manera: amplio salo?n de exhibicio?n con vidrieras hacia ambas calles, 2 oficinas con cerramientos livianos para uso administrativo, 2 accesos al salo?n principal por calle Florida. 1 Ingreso mediante porto?n de chapa por calle San Carlos para carga y descarga hacia los depo?sitos, pueden acceder al inmueble vehi?culos medianos. El local cuenta con una pequen?a kitchenette y 2 ban?os con inodoro, pileta y ducha, cuenta con instalaciones de agua caliente. Patio interno sin techar de 56,45 mts.2.

Planta Alta: de 71,60 mts.2 con acceso por escalera interior de material, piso meta?lico del lado izquierdo de la construccio?n y comunicado por pasillo en losa de hormigo?n armado hacia otro deposito el lado derecho del local con losa de hormigo?n, cuenta con elevador ele?ctrico para transporte de mercaderi?as.

C) Calidad de la construccio?n: An?o de construccio?n 1993, de buena calidad, con paredes estructurales en pilares de hormigo?n y ladrillos doble revocados en su interior y exterior. El techo es a dos aguas, de chapa galvanizada pintada en su cara interna, e impermeabilizada con espuma poliuretano en su superficie exterior. Las aberturas son de aluminio con vidrio y vidrios blindex en vidrieras, los cerramientos cuentan con reja en todas sus aberturas. En toda la superficie del salo?n, el piso es de hormigo?n recubierto con baldosas cera?micas.

D) Instalaciones ele?ctricas y sanitarias: Principales embutidas en la pared.

E) Estado de conservacio?n del Bien: Muy Bueno.

F) Servicios: Agua Potable, Energi?a Ele?ctrica, Telefoni?a e Internet.

Zonificacio?n: Esta? situado en zona 2.2 casco urbano segu?n digesto departamental, en zona ce?ntrica de la ciudad, donde se concentra la mayor actividad comercial, apto tambie?n para destino residencial. La zona cuenta con la cobertura del servicio de video vigilancia policial.