Terreno en venta en Maldonado

Descripción

Venta terrenos en inmejorable barrio privado. Ubicado en la barra Montoya.
Terrenos de 1000 mts2 en una zona agreste, con bosques de eucaliptus y pinos.

El barrio cuenta con una zona de relax y espacio para yoga, piscina infinita con vista a la laguna, restaurant en medio de la naturaleza, zona de deportes con varias canchas y gimnasio.

Este es un barrio cerrado de 60 hectáreas, donde por su ubicación ,topografía y vegetación lo hacen uno de los mejores lugares para vivir o invertir. Son las tierras más altas de la zona Montoya a 4 cuadras de la playa. Con el agregado que cuenta con 450 metros de costa sobre Laguna Blanca, como también zonas de bosques de pinos, eucaliptus y pradera.

Una de las prioridades de este emprendimiento es la protección del medio ambiente con un proyecto de paisajismo adecuado para esto, donde la empresa Bulla (bulla.com.ar ) es la encargada sobre todo lo relativo a estos dos puntos, basando su trabajo en el cuidado y Re-potencialización de la flora autóctona. Esto nos hace únicos en cuanto a diseño y protección.

Todo esto para que se pueda disfrutar con grandes espacios verdes ,conjuntamente con todo lo que va ser senderos de caminería.

En cuanto a la construcción que se va poder realizar en cada lote podrá tener una superficie de 25% FOS(Factor Ocupacional de Suelo) y 50 % FOT( Factor Ocupacional Total). Esto significa que en un lote de 1000 metros cuadrados se puede construir 250 mts2 en una planta y 250 mts2 en segunda planta, quedando así una construcción de 500 mts2.

El barrio cuenta con reglamento para regular el tipo de obra que se construye.

Lo referido a los gastos comunes oscilarán en los U$S 250 a U$S 300 mensuales aproximadamente.

Los precios van desde U$S 204 el mts2 en adelante. Dependerá de la ubicación y características del lote la variación del precio.

Financiación propia en las ventas de los lotes hasta en 10 años, del 70% del lote , a una tasa de 8,4% sobre saldo.

Hoy se está disfrutando del Clubhouse y parte del espacio deportivo.
La intención que cada propietario pueda construir a partir de noviembre según cronograma de obra.

Consulte con nuestros asesores:
Arq. Luciana Viglione 097689115.