Casa en venta en La Barra

Descripción

Ubicada en el exclusivo entorno natural de Reserva Montoya, esta residencia combina arquitectura contemporánea, confort y una profunda conexión con el paisaje. Su diseño pone en valor la luz natural, las visuales abiertas y la integración entre los espacios interiores y exteriores, logrando una atmósfera moderna, cálida y funcional.

Con una superficie cubierta de aproximadamente 360 m² más 60 m² de galerías y áreas semicubiertas, sobre un terreno de 1.170 m², la propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados.

Distribución y Ambientes
Planta baja:
Amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, donde el hormigón, la madera y las aberturas de gran tamaño se combinan para crear un ambiente elegante y contemporáneo.
Cuenta además con suite principal con vestidor y baño privado, toilette, lavadero con sala de máquinas y dormitorio de servicio con baño.
Planta alta:
Tres suites con baños completos y una acogedora sala de estar, todas orientadas al norte para maximizar la iluminación y las vistas al entorno.
Exterior y Confort
El acceso principal se realiza a través de un patio ajardinado, complementado por cochera con entrada directa a la zona de servicio.
En el área exterior, una amplia galería techada con parrillero se integra naturalmente con el área social y la piscina infinita, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Características Constructivas y Técnicas
Construcción tradicional en hormigón visto, con terminaciones exteriores en madera dura.
Muros de hormigón celular, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y gran desarrollo visual.
Pisos de hormigón lustrado en áreas sociales y madera natural en dormitorios.
Revestimientos en porcelanato de gran formato en baños.
Sistema central de calefacción y agua caliente por bomba de calor y aire acondicionado individual en cada ambiente.
Preparación para sistema de domótica en luminarias.

Entorno y Servicios
Reserva Montoya es un proyecto consolidado en La Barra, a solo cuatro cuadras de Playa Montoya y lindero al ex Hotel Mantra.
El barrio cuenta con seguridad 24 hs, más de 60 hectáreas de bosque nativo, club house con restaurante, área deportiva, muelle sobre la Laguna Blanca, red eléctrica subterránea, y todos los servicios: agua corriente, saneamiento, alumbrado público y energía trifásica.

Resumen
Una propiedad de diseño exclusivo, que conjuga estilo, calidad constructiva y armonía con el entorno, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, sólida y rodeada de naturaleza, en una de las zonas más valoradas de Punta del Este.