Granja en venta en Colonia

Descripción

**Descubre tu Refugio en la Naturaleza: Chacra en Ruta 21, Colonia del Sacramento**

Ubicada en un entorno sereno y natural, esta encantadora chacra te ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte de la ciudad. Con una superficie de 8 hectáreas, este espacio es ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza.

La propiedad cuenta con 2 acogedores dormitorios y un baño, perfectos para una familia o para recibir a amigos. La amplia cocina se integra con un luminoso living y un comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables.

Pintoresca chacra en un entorno de naturaleza con parque arbolado a 700 metros de ruta 21 y 10 km de Colonia del Sacramento. 7 km de la plaza de Toros.

✓ Casa Principal de 140 m², desarrollada en dos plantas.
Aire acondicionado en el l dormitorio de planta baja (12.000 btu) y living y comedor (24.000 btu invertir)
✓ Sala-oficina de 15 m².

✓ Garaje: Techado para 2 vehículos de 20 m²
✓ Pozos de agua: 2, uno aljibe de 13 metros (5.000 Lh) con molino y bomba presurizadora y otro semisurgente de 49 metros (4.000 Lh). Ambos potables.
✓ La casa está en perfecto funcionamiento con: Luz, agua, internet (dedicado).
✓ Calefactor a leña en el living comedor con una eficiencia de 70 m²
Muy buena cobertura de señal para todas las compañías.

✓ Embarcadero para animales en hierro
✓ Galpones: 2 de 180 m² cada uno, muy buenas estructuras.
✓ Portón eléctrico, perímetro cerrado con alta seguridad, la casa cuenta con cámaras y alarma.

✓ Rubro principal: Se destinan a la agricultura alrededor de 7 has, donde el Coneat promedio es 206.

Cultivos antecesores
- Pradera alfalfa, trébol, lotus, dactilis y cebadilla 2020-2023
- Cultivo de cebada 2024
Suelos: Elevado índice coneat: 208, netamente agrícolas con muy buenos resultados tanto en producción de pasto como grano.

Imagina despertar cada mañana rodeado de paisajes verdes y el canto de los pájaros, mientras disfrutas de la comodidad de un hogar bien diseñado.

No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores y comienza a escribir tu nueva historia en este rincón de paz en Colonia del Sacramento.

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