Granja en venta en Colonia

Descripción

Posada de campo y casa. Confort, seguridad, naturaleza, tranquilidad, campo, playa, aire libre y puro. En Colonia Suiza a 6km de Nueva Helvecia zona con muy buenos servicios.
Excelente conexión con Buenos Aires y Montevideo. 2 padrones de 3hás y 1.5hás. 2 casas 427m2 totales construidos en sólidas construcciones del 2007 con doble pared de ladrillos toda la carpintería de obra en curupay, cedro y lapacho.
Amplio parque jardín arbolado en altura con hermosas vistas. 40min de Colonia del Sacramento y a 1h de Montevideo. A 6km de Nueva Helvecia y 9min de hermosas playas.
Posada. Amplio estar comedor con cocina y parrillero integrados, estufa a leña, calefacción en todos los ambientes, 5 dormitorios, 3 baños, sauna a leña y pequeña pileta con deck de madera. Tinglado monturero y depósito.
Internet alta velocidad, energía eléctrica. Esta construcción funciona como posada de campo recibiendo huéspedes ingleses, alemanes y escandinavos desde el año 2007.
Casa de los propietarios. Cómoda casa con estar comedor y cocina integrada, 1 dormitorio, un taller de arte en ático y un baño.
Campo. 4.5hás, en 2 padrones excelentes suelos de muy alta fertilidad. En este momento se produce forraje para alimentar 6 caballos y para la producción de fardos de pradera.
Pozo con excelente calidad de agua, bomba automática, torre y tanque de agua para abastecer las casas y los bebederos. Tajamar, cañada y bebederos para el ganado. Árboles para sombra y abrigo del ganado.
Alambrados, portones, embarcadero, tubo, corral todo en madera dura y bebederos en excelente estado. En el marco de promoción de inversiones, un nuevo decreto del gobierno uruguayo permite obtener la residencia fiscal para extranjeros con una inversión en inmuebles por más de UI 3.5M. Aproximadamente USD 370.000 y presencia física de al menos 60 días en el año.
Esto rige para inmuebles adquiridos a partir del 1-Jul-2020