Apartamento en venta en Avenida Calcagno, Colonia Nicolich

Descripción

Apartamento moderno en Parque Carrasco

Ubicado en el segundo piso de la Torre 1 de More Botavara, este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño destaca por su excelente optimización del espacio interior y, fundamentalmente, por una impresionante propuesta exterior que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y naturaleza de la costa. Con una orientación norte-noroeste, la unidad se beneficia de una luminosidad natural que realza cada rincón del hogar. La cocina integrada se conecta fluidamente con el living-comedor, creando un ambiente acogedor y funcional, perfecto para compartir momentos en familia o recibir amigos.
📐 Superficies y Espacios (Criterio APPCU)
Área Propia (incluye muros): 69,36 m²
Área Terraza Cubierta: 12,43 m²
Área Terraza Descubierta: 15,24 m²
Área Total de Uso Exclusivo: 97,03 m² (Suma de área propia + terrazas)
Área Total con Amenities y Comunes: 114,79 m²

El verdadero diferencial de esta unidad es su enorme terraza en L de más de 27 metros cuadrados totales (combinando sectores techados y abiertos) con orientación hacia el NorteNoroeste, ofreciendo vistas despejadas hacia el entorno natural del lago.Cuenta con un parrillero tradicional propio, convirtiendo el espacio exterior en una verdadera extensión del living, ideal para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre.

More Botavara cuenta con amenities como piscina climatizada, gimnasio, barbacoa, muelle, espacios verdes y juegos para niños, en un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza. Además, está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales para vivir o invertir. La entrega está prevista para fines de 2026 o principios de 2027.

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Comisión inmobiliaria: 3% + IV

ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES

MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE