Apartamento en venta en Canelones

Descripción

Presentamos Casa Rambla, un moderno desarrollo en construcción ubicado en primera línea de mar en la privilegiada Ciudad de la Costa, Uruguay. Este proyecto ofrece una oportunidad de inversión y vida única, respaldada por los importantes beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley N.º 18.795).

Disfrute de la vida frente al mar en un edificio de 5 pisos, donde cada unidad ha sido diseñada con los más altos estándares de calidad y terminación.

Características de la Unidad:

-Configuración: Amplios departamentos de 2 dormitorios y 1 baño.
-Superficie Total: Generosos 230 m² de espacio inteligentemente distribuido.
-Calidad en Terminaciones: Pavimentos de porcelanatovinílico, aberturas de aluminio con pintura electrostática blanca y previsión para aire acondicionado split.
-Baños: Revestidos en cerámica o porcelanato de primera calidad, equipados con sanitarios, lavatorio con mueble integrado y griferías.
-Cocina: Diseño integrado con muebles modulares bajo mesada, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería.
-Dormitorios: Incluyen placard melamínico, optimizando el espacio de almacenaje.

Amenities del Edificio:
Diseñado para su completo disfrute y comodidad, el edificio cuenta con:

-Piscina
-Área de barbacoa y parrillero
-Espacio de Coworking
-Gimnasio
-Plaza de juegos infantiles

Opciones de Garaje:

-Cocheras descubiertas desde: USD 10.000
-Cocheras cubiertas desde: USD 15.000

Información Financiera y Legal:

-Precio desde: USD 251.000
-Fecha estimada de entrega: Agosto 2027
-Gastos Comunes: Aproximadamente $U 12.000
-Gastos de Ocupación: 5%

Beneficios Fiscales Exclusivos (Ley N.º 18.795):
Este proyecto está exonerado de:

-ITP (2% sobre el valor de Catastro)
-Impuesto al Patrimonio por 10 años
-IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas generadas por arrendamiento
-IVA en la compra

Contacte con nosotros para recibir más información y agendar una visita.

Comisión inmobiliaria: 3% del valor de la operación