Apartamento en venta en Barra de Carrasco, Canelones

Descripción

EDIFICIO PORTEZUELO
Proyecto
27 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con jardines exclusivos, balcones y terrazas con parrilleros.
Cada apartamento incluye una cochera.
Vivir en Edificio Portezuelo Es vivir en la playa pero en la ciudad. Entre bosques y jardines pero con todos los servicios a la mano.
Es invertir en calidad de vida conectándose a la naturaleza y en la zona de mayor crecimiento.
Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración del IRAE IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 an?os

Parrilleros en unidades seleccionadas.
Unidades en planta baja con jardines exclusivos.
Salón de uso común con parrillero y jardín.
Piscina Solarium Fogón.
Laundry.
CCTV con monitoreo remoto las 24 horas
Cerramiento perimetral del predio.
Ingreso vehicular automatizado.

ÁREA PROPIA 93.60m2
TERRAZAS 24.40m2
MUROS Y DUCTOS 7.88m2
ÁREA COMÚN 14.21m2
TOTAL 140.09m2Á
Las áreas están consideradas según los criterios de APPCU.
Área Propia: Según propiedad horizontal.
Muros: 100% muros exteriores
100% muros separativos con áreas comunes
50% muros separativos entre unidades y medianeros
Ductos: Cuota parte de los ductos pertenecientes a cada unidad.
Área común: Cuota parte de los bienes

Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Piscina con solarium.
-Salón de usos múltiples con parrillero

Estar Comedor:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Paramentos enduidos y pintados.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.
-Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor).
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Previsión para instalación de alarma.
-Terrazas con pavimento cerámico.
-Parrilleros individuales en unidades seleccionadas.
Dormitorios:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Paramentos enduidos y pintados.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.
-Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor).
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Previsión para instalación de alarma.
-Placares en MDF con terminación melamina blanca.
Cocina:
-Revestimiento cerámico.
-Mesada de granito o cuarzo.
-Muebles de cocina bajo y sobre mesada.
-Bacha de acero inoxidable.
-Grifería monocomando de primera calidad.
-Gas por cañería para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria).
-Previsión para instalación de l