Terreno en venta en Villarino

Descripción

CODIGO: 3241-B0069 ubicado en: CAMPO DE 17438 HAS. EN VILLARINO - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. El precio es de USD 20925600 null. Campo Mixto de 17.438 hectáreas en Villarino a 150 Km. al sur de Bahía Blanca a 30 Km. de Hilario Ascasubi / Aptitud: Suelo 80 franco arenoso, resto: arenoso. / Con 21 Km. de costa del Río Colorado / Con acceso ilimitado al agua. / Capacidad Ganadera: 2.000 vacas madres / 1.700 terneros/as al pie de la madre / 140 toros en servicio - 400 vaquillonas de reposición (futuras madres) / 1.200 vaquillonas/novillos en recría en los lotes desmontados y sembrados con avena. Total capacidad en años normales: 5.000 / 5.500 animales. Capacidad Agrícola: a) Actualmente, y en secano, se siembran unas 1300 Hectáreas de avena como verdeo de invierno para ser comido por la hacienda de recría. También se siembran unas 400 Hectáreas de Sorgo y Maíz, como verdeos de verano y con el mismo fin. b) En caso de con riego, y por lo que rinde en la zona, se podrían obtener: Trigo: 8.000/10.000 Kg. / Ha. Maíz: 10.000/12.000 Kg. / Ha. Girasol: 3.500/4.000 Kg. / Ha. c) En caso de contar con riego, y por lo que rinde en la zona, se podrían obtener: Cebolla: 3.000 bolsas de 20 Kg. Es de destacar que la zona completa del Valle inferior del Río Colorado, está considerada una de las mejores del mundo para este cultivo. d) También se pueden producir zapallo, zanahoria, tomate, arándanos, frutillas, etc. e) Está comenzando en la zona la producción de olivos. Excelente oportunidad para certificar el campo como “Orgánico” Mejoras: 125.000 metros de alambres, entre perimetrales e internos 14 perforaciones para la ganadería 12 de ellas totalmente armadas con molinos, tanque y bebidas 1 terminada - 1 a construir en el futuro cercano. Excelente estado de alambres, tranqueras y molinos con aguadas. Una batería de corrales, construida en Marzo 2006, con manga de 10 metros de cuerpo y 2.5 metros de casilla, con piso de cemento, y capacidad de encierre de 2.500 animales en puesto La Mascota. Una batería de corrales, construida en Abril 2005, con manga de 10 metros de cuerpo y 2.5 metros de casilla, con piso de cemento y capacidad de encierre de 1.500 animales en Casco de Estancia. Una batería de corrales, construida en Marzo 2007 con manga de 6 metros y casilla de 2 metros, con piso de cemento, y capacidad de encierre de 1.500 animales. Desmonte en picadas: Picadas Perimetrales de todo el campo de 50 metros de ancho. Picada Central (divide el campo en dos partes) de 100 metros de ancho. Picadas internas de 25 metros de ancho a cada lado de los alambres internos. Picadas Diagonales para facilitar el acceso de la hacienda a las aguadas de 5 metros de ancho. Puesto La Mascota, ubicado en la convergencia de los cuadros 1, 2, 3A y 4A. Puesto La Nieta, ubicado en el centro del cuadro 5C. Pista de aterrizaje para aviones pequeños (hasta 6 plazas) de 800/1000 metros de largo. Desmonte en Lotes: a) En cuadro 4A (Puesto La Mascota):500 Hectáreas b) E