Terreno en venta en Villarino

Descripción

CODIGO: 3241-B0116 ubicado en: 175 HAS. EN MAYOR BURATOVICH CERCA DE LA RUTA 3 - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. El precio es de USD 1050000 null. CAMPO DE 175 HECTÁREAS ARMADO MIXTO CON GRAN APTITUD. CAMPO MUY BIEN DESARROLLADO EN PLENA PRODUCCIÓN. 175 has, 98 emparejado a láser, alambre perimetral 50 muy bueno y 25 bueno y 25 regular, este último va nuevo. Tres divisiones (potreros) de 7 hilos muy buenos. Molino y aguada completa con excelente calidad de agua y tanque de hormigón hecho pileta. Manga y corrales nuevos de primera calidad con embarcadero. Galpón de ladrillo con piso y estructura de hormigón armado de 10 x 16 nuevo con portón de 6 x 4 (metros)mas tinglado de 9 x 7. Chalet colonial inglés de 130 m2 en buen estado, con dos calefactores Bosca de 15.000 y 4.500 cal., mas quincho de 60 m2 con portones para dos pick-up. 20 potreros de alambrado eléctrico permanente (20 km lineales de alambre de un solo hilo). Electrificación rural monofásica con transformador de 5 kwa, internet y telefonía rural. 76 has de alfalfas consociadas implantadas, 20 has de cebolla a sembrar y 24 has de pasturas consociadas de alfalfa en proceso de siembra . Canales de riego totalmente nuevos(construidos con greda extraída de desagües), red de desagues en todo el campo al pie de los lotes, y calle anillo que comunica todos los lotes del campo rellenada y compactada con greda y pedregullo, que permite salir con camiones cargados desde cualquier cuadro. Por último, cuenta con puentes, en su mayoría de hierro(tubi de 20" de gas de 16 mm de espesor de pared) en los canales de riego y con sus compuertas metálicas, y caños de hormigón o fibra de vidrio en los desagües de drenaje.El campo es atravesado por el canal Mayor Buratovich ramal norte y toma el agua en forma directa de este por dos compuertas, en una de forma exclusiva y la otra compartida con un solo regante mas, con lo cual no tiene gasto de consorcio ni perdidas de agua por recorridos secundarios,y dispone de 120 has de concesión. Se ubica a 100 km de Bahía Blanca, a 17 km de Mayor Buratovich y a 15 km de la ruta Nac N°3, con excelente camino vecinal de acceso. Se puede armar 100 x 100 ganadero, o 100 x1 00 agrícola, es un campo muy versátil y productivo. Se pueden criar 500/600 novillos sistema pastoril rotativo comprobable. Recientemente se realizó un estudio y resultó que se podía poner un tambo a campo de 300 vacas en ordeñe. Valor: U$S 6.000.- x Ha. Baldassini Negocios & Inversiones - www.baldassini.com.ar - [email protected] - 05411 4027194 . Publicado a través de Mapaprop