Comercial / Tienda en venta en Avenida Gobernador Valentín Vergara, Villa Tesei

Descripción

CODIGO: 1324-3690 ubicado en: AVENIDA GOBERNADOR VERGARA 2550 - Publicado por: AURELLANA DESARROLLOS INMOBILIARIOS. El precio es de USD 279 null. Fracción en Venta Total o Parcial - Desarrollo Inmobiliario Oportunidad de inversión de gran escala en el oeste del Gran Buenos Aires Este inmueble reúne todo lo que un desarrollador busca: ubicación, escala, versatilidad y potencial. Sobre un terreno de 81.000 m², con más de 350 metros de frente sobre Av. Gobernador Vergara, se presenta una de las últimas grandes fracciones disponibles, con alta exposición y conectividad en el corredor oeste. Su escala, ubicación, frente comercial de 350m, doble zonificación permite pensar en un desarrollo integral de alto impacto urbano. Esto permite múltiples modelos de negocio: - Desarrollo por etapas - Renta logística o industrial - Proyecto residencial + comercial - Venta fraccionada estratégica Actualmente cuenta con infraestructura existente (15.000 m² cubiertos), lo que brinda la posibilidad de reconversión o explotación inmediata. Ideal para: - Master plan de usos mixtos - Desarrollo residencial de media y alta densidad - Polo comercial sobre corredor principal - Plataforma logística - Desarrollo Industrial - Espacios deportivos y recreativos - Proyectos gastronómicos de primeras marcas Ubicado en un entorno en crecimiento, con conectividad estratégica y consolidación comercial. Una oportunidad en un mercado donde escasean grandes parcelas, esta propiedad se posiciona como una inversión diferencial. . Publicado a través de Mapaprop