Plaza de Garage en venta en Suipacha, 1532, Santa Fe

Descripción

CODIGO: 2254-0112 ubicado en: Avenida Roca y Los Naranjos - Publicado por: JC INVERSIONES. El precio es de ARS 103500 null. Guarderia Nautica ubicada en Granadero Baigorria. 10.000 m2 cubiertos de guardería. Capacidad para guardar bajo techo y manipular cruceros de hasta 35 pies. Protocolos operativos y de seguridad elaborados y certificados por expertos. Oportunidad ideal para inversores. Detalles: Una parte de la guardería (la cual está en plena construcción) ya está operativa con lanchas de inversores propietarios. Como pudimos ver en obra Para quienes desean comprar camas para uso con su embarcación, estamos hablando del complejo náutico de mayor envergadura e infraestructura edilicia y tecnológica a nivel país. A su vez la adquisición de camas es o para uso propio o para ponerla en alquiler . En esto último radica el negocio del inversor, por la rentabilidad que generara el negocio mensualmente, que es mucho más ventajosa a nivel costo beneficio comparándola por ejemplo…. con cocheras de autos, y por el valor actual de las camas el cual crecerá mucho más cuando el proyecto esté TODO terminado (pasado mediados del año próximo) Con respecto a la figura legal del emprendimiento, es una S.A: se adquieren las camas a través de compra de acciones preferidas a perpetuidad. Cada acción equivale a 22 pies (una cuna náutica. ). Estas acciones son totalmente vendibles/transferibles. Solo hay que esperar al menos un año para revenderlas para no generar un desorden administrativo. Tiempos de obra: Desde enero 2013 que estamos entregando camas (con prioridad para inversores dueños de embarcación). Paulatinamente y a diario se siguen habilitando nuevas cunas. Para este verano ya estarían todas las camas del complejo listas y para mediados del 2014 aprox, la totalidad del emprendimiento (ascensores, restaurante, mini market, locales, talleres mecánicos, etc) Expensas: Rondaran los $ 350 aprox dependiendo tipo de embarcación. ( estos primeros meses no las estamos cobrando.) Los propietarios que usen la cama para su embarcación deberán desembolsar mensualmente el pago de las mismas. En el caso de los inversores, no desembolsaran mensualmente pago de expensas: sino que recién cuando empiecen a cobrar su rentabilidad se les descontara de allí directamente este concepto. Rentabilidad Inversores: La rentabilidad estimada para los inversores es de un 12 anual neto, libre de gastos. ( a números de HOY serían unos 800 a 900 pesos). Este cálculo está hecho con una ocupación del 80 de la guardería. . Publicado a través de Mapaprop