Casa en venta en Primeros Colonizadores, 314, Oberá

Descripción

CODIGO: 11304-GLI37 ubicado en: Primeros Colonizadores 382 - Publicado por: GLOBAL INMOBILIARIA. El precio es de USD 75800 null. ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas céntricas y residenciales más cotizadas de Oberá Se vende propiedad estratégica sobre la calle Primeros Colonizadores al 382, ubicada entre French y Beruti. Este inmueble representa una oportunidad ideal para quienes buscan un terreno excepcionalmente amplio en una zona de excelente calidad urbana, contando además con una vivienda funcional lista para habitar o reformar. Al encontrarse en Zona R1 (Entorno Residencial Consolidado Premium), la ubicación estratégica sostiene y garantiza el valor real de la tierra a largo plazo, independientemente de la antigüedad de la edificación. UBICACIÓN Y ENTORNO: * Calle Primeros Colonizadores 382, Oberá, Misiones. * Situada en una arteria de gran conectividad y alto valor histórico-residencial. * Barrio consolidado, seguro, de categoría y con acceso a todos los servicios (asfalto, cloacas, agua y luz). MEDIDAS EXCEPCIONALES DEL TERRENO: * Superficie Total: 622 m² * Frente: 12,50 metros * Fondo: 49,76 metros * Un lote de estas dimensiones en pleno centro es un activo escaso, ideal para proyectar un amplio jardín, piscina, quinchos o un desarrollo de unidades habitacionales. POTENCIAL DEL INMUEBLE: La propiedad incluye una vivienda funcional que te permite habitarla desde el primer día, obtener una renta inmediata o utilizarla como base para un proyecto de modernización y ampliación aprovechando el enorme pulmón de manzana del terreno. Toda la documentación se encuentra al día, con impuestos listos y apta para escrituración inmediata. Una inversión inteligente con lógica de resguardo patrimonial y excelente proyección constructiva. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información detallada. . Publicado a través de Mapaprop